国产精品国产三级国产试看,香蕉人精品视频多人免费永久视频,宅男噜噜噜66一区二区,天天插天天射,女人体(1963)菠萝蜜视频,97在线视频人妻无码一区,精品久久久久精品色婷婷综合

　　溫州市鹿城區(qū)人才住房常態(tài)化配售申請通告

　　為進(jìn)一步激勵人才，集聚更多人才來鹿創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《關(guān)于大力實施“甌越英才計劃”高水平建設(shè)浙南重要人才中心和創(chuàng)新高地的40條意見》(溫委人〔2022〕1號)、《溫州市人才住房租售并舉實施辦法》(溫委辦發(fā)〔2022〕69號)、《溫州市區(qū)人才住房統(tǒng)籌配售辦法(試行)》(溫住建發(fā)〔2023〕73號)、《關(guān)于鹿城區(qū)科研教育醫(yī)療人才住房配售的補(bǔ)充意見》(鹿委人〔2023〕2號)精神，現(xiàn)就溫州市鹿城區(qū)人才住房配售申請工作有關(guān)事項通告如下：

　　一、申請時間

　　2023年12月27日至2024年12月31日

　　二、申請對象及條件

　　申請人才住房配售應(yīng)同時符合以下條件：

　　1.申請對象。

　　全職在溫州市市本級用人單位工作且經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州市人才分類目錄的ABCDEF1類人才;全職在鹿城區(qū)用人單位工作且經(jīng)市、區(qū)兩級人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州市人才分類目錄的ABCDE類人才;全職在鹿城區(qū)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)工作，全日制本科以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格，且近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬元及以上(以所在單位個人所得稅扣繳申報額為準(zhǔn))的人才;全職在鹿城區(qū)科研院所、教育、醫(yī)衛(wèi)等領(lǐng)域用人單位工作且具有全日制本科以上學(xué)歷人才。

　　2.在職要求。

　　已與用人單位簽訂3年(含)以上全職聘用合同，且已以用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個月以上。

　　3.住房要求。

　　溫州市市本級用人單位：參考市本級住房要求執(zhí)行。

　　鹿城區(qū)用人單位：(1)無住房的 ABCDEF類人才;(2)有住房的ABCDE類人才。以上人才均要求本人及配偶在鹿城區(qū)未享受過鹿城政府購房類優(yōu)惠政策。

　　本通告所稱的“無住房”是指: 申請人及配偶自2019年12月24日起在鹿城區(qū)范圍內(nèi)均未擁有過住房(含預(yù)售商品房)或累計擁有過的住房(含預(yù)售商品房)建筑面積少于60㎡。申請人在2019年12月24日(含)前離異的，原配偶名下?lián)碛械淖》坎挥嬋肷暾埲俗》亢瞬榉秶?2019年12月24日后離異的，原配偶名下?lián)碛械淖》坑嬋肷暾埲俗》亢瞬榉秶?。夫妻雙方均符合申購條件的可共同申請，但僅限申購一套。

　　三、申請流程

　　單位申報分預(yù)申報和正式申報兩個環(huán)節(jié)，預(yù)申報階段(單位公示期間)，集中組織人才房源介紹與實地看房活動。

　　(一)單位申報

　　申請人向用人單位提出申請，用人單位受理后對申請人提供的材料進(jìn)行審核，并將符合初審條件的人員名單在本單位公示5個工作日(若夫妻雙方共同申請，申請人及配偶均需提供材料且在各自單位公示5個工作日)。經(jīng)公示無異議后，再由用人單位登錄“溫州人才之家”(網(wǎng)址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/ )--“申報事項”--“人才住房配售”進(jìn)行填報申請。

　　用人單位登錄系統(tǒng)后，點(diǎn)擊“調(diào)取人才碼信息”，獲取人才資格信息(人才碼請先行登錄“溫州人才之家”認(rèn)定)，按提示填報單位及申請人信息，并如實上傳以下附件(經(jīng)單位審核蓋章和負(fù)責(zé)人簽字)：

　　(1)本人及配偶身份證(護(hù)照);

　　(2)與用人單位簽訂3年以上的全職聘用合同和相應(yīng)證明材料;

　　(3)已以用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個月以上證明材料，且目前為在保狀態(tài);

　　(4)用人單位營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)法人登記證書等證明材料，以及用人單位近6個月企業(yè)所得稅、增值稅完稅證明;(5)婚姻狀況材料、個人婚姻狀況具結(jié)書(見附件);

　　(6)單位公示無異議情況說明(見附件);

　　(7)近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬元及以上的證明材料即《個人所得稅扣繳申報表》和《個人所得稅繳納記錄》。

　　(二)審核準(zhǔn)入

　　市委、區(qū)委人才辦牽頭會同人社、教育、衛(wèi)健等部門審核人才資格條件，市級、區(qū)級住建部門負(fù)責(zé)審核人才住房資格條件。申請對象為市本級人才的，由市委人才辦、市住建局負(fù)責(zé)審核;申請對象為區(qū)級人才的，由區(qū)委人才辦、區(qū)住建局負(fù)責(zé)審核。各職能部門統(tǒng)一登錄人才住房系統(tǒng)，在受理后30日內(nèi)完成資格審核工作。不動產(chǎn)(房屋)登記、交易、社保等信息以審核時市大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺反饋信息為依據(jù)。符合資格條件的人員名單經(jīng)區(qū)住建部門和區(qū)委人才辦確認(rèn)后予以資格準(zhǔn)入登記。

　　(三)組織視圖

　　區(qū)委人才辦和區(qū)住建局聯(lián)合組織專項視圖活動，集中有意向的申請人到樓盤或活動場地，察看人才住房的套型圖、樓層平面圖等資料，了解房源的基本情況。

　　(四)實地看房

　　申請人實地考察房源，了解房屋構(gòu)造、位置、樓層、小區(qū)環(huán)境、裝修、房屋使用情況以及其他稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、貸款等詳細(xì)信息。

　　(五)選定房源

　　根據(jù)房源情況和通過資格審核人才數(shù)情況，制定選房認(rèn)購方案，按照人才從高到低層次類別順序組織配售。

　　四、房源情況

　　(一)鹿城區(qū)人才住房配售房源已籌集2個樓盤項目，范圍為榕辰里、文瀾灣，總套數(shù)150套，詳見附件。

　　后續(xù)根據(jù)人才住房籌建情況，適時更新配售房源。(文瀾灣咨詢電話：0577-88086666，地址：鹿城區(qū)錦繡路與吳橋路交叉路口往西100米;榕辰里咨詢電話：0577-81508888，地址：鹿城區(qū)翠微大道與過境路交叉口往北200米)(二)根據(jù)人才需求情況，同步籌集檀境里、金灶華庭等一批不同地段、不同價位的人才住房配售房源，詳見附件。

　　五、應(yīng)知事項

　　(一)本通告所稱的溫州市市本級用人單位是指:1.注冊地和主要納稅地在市本級的企業(yè)，包括律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所，房地產(chǎn)企業(yè)除外(以營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍中的第一項業(yè)務(wù)作為判斷依據(jù)，具體由市監(jiān)部門進(jìn)行審核認(rèn)定);2.市屬國有企業(yè);3.省部屬在溫高校院所;4.在市本級設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)的省部屬企業(yè);5.市本級機(jī)關(guān)事業(yè)單位。本通告所稱的鹿城區(qū)用人單位是指：1.注冊地和主要納稅地在鹿城區(qū)的企業(yè)，包括律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所，房地產(chǎn)企業(yè)除外(以營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍中的第一項業(yè)務(wù)作為判斷依據(jù)，具體由市監(jiān)部門進(jìn)行審核認(rèn)定);2.區(qū)屬國有企業(yè);3.區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位。隸屬關(guān)系原則上按注冊地確定隸屬關(guān)系，注冊地與主要稅收地不一致的以主要稅收地為準(zhǔn)，主要稅收地以稅務(wù)部門意見為準(zhǔn)。

　　(二)所稱的全職工作：1.與用人單位簽訂正式勞動合同。2.每年在溫工作滿9個月以上(海外人才放寬至6個月以上)。3.國內(nèi)人才統(tǒng)一要求以在溫用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個月以上，且目前為在保狀態(tài);外籍人才需持有《外國人來華工作許可》，且以在溫用人單位為工作單位繳納個人所得稅6個月以上。4.未達(dá)到法定退休年齡，其中院士、“甌越鯤鵬計劃”“甌越海智計劃”和海外工程師對象未滿70周歲;5.除溫州單位外，不再有其他全職任職單位。認(rèn)定為派遣來鹿、退休返聘、柔性引才類別的，不屬于全職。

　　(三)所稱個人所得稅扣繳申報額要求人才所在單位出具蓋章的《個人所得稅扣繳申報表》(導(dǎo)出具體路徑：“自然人電子稅務(wù)局(扣繳端)-查詢統(tǒng)計-單位申報記錄查詢”)中“累計情況-累計收入額”項目數(shù)額，并輔以《個人所得稅繳納記錄》確定。

　　(四)配售的人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起10年內(nèi)為產(chǎn)權(quán)行政限制，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外)，發(fā)生購房人離溫、離職未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個月以上、違反合同約定等情形的，應(yīng)按住房產(chǎn)權(quán)行政限制后在溫服務(wù)年限的比例退還享受的優(yōu)惠折扣金額，由用人單位負(fù)責(zé)退回，退還后所購人才住房方可辦理完全產(chǎn)權(quán)并允許上市交易。

　　(五)政府住房優(yōu)惠政策是指：1.申請人及配偶享受過政府優(yōu)惠政策購(建)住房，包括房改房、集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房(不是以主申請人及配偶的身份享受的除外)、限價商品房和共有產(chǎn)權(quán)房等。2.申請人及配偶申領(lǐng)過人才購房補(bǔ)貼，包括人才購房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補(bǔ)貼等。3.申請人離異或再婚的，原婚姻存續(xù)期間享受過的購房類住房優(yōu)惠政策列入核查范圍。

　　(六)人才住房政策按照優(yōu)惠政策不重復(fù)享受的原則執(zhí)行。人才住房配租、人才住房配售、人才租房補(bǔ)貼、人才購房補(bǔ)貼在每項申請審批流程完畢之前不能同時申報。

　　(七)申請人已認(rèn)購人才住房的，不得再申請人才購房補(bǔ)貼、人才租房補(bǔ)貼及人才住房配租。符合人才住房配售條件的租房補(bǔ)貼對象在合同期間可申請購買配售型人才住房，自簽訂購房合同次月起不再享受人才住房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，停止發(fā)放人才租房補(bǔ)貼;符合人才住房配售條件的配租對象在租賃合同期間可申請購買配售型人才住房，自簽訂購房合同的次月起不再享受配租人才住房優(yōu)惠政策，應(yīng)及時騰退承租的人才住房。特殊情況可根據(jù)配售人才住房交付情況要求申請租房過渡期，過渡期期間租金按全額標(biāo)準(zhǔn)收取，過渡期每期不超過12個月。

　　(八)申請人認(rèn)購人才住房簽訂購房合同后，已建立住房公積金補(bǔ)貼賬戶的，不再向本人發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼，原繳存的住房公積金補(bǔ)貼可按規(guī)定提取，未申領(lǐng)一次性住房補(bǔ)貼或補(bǔ)差的不再領(lǐng)取。

　　(九)本通告的人才住房配售房源戶型面積為預(yù)測面積，配售最終面積以實測面積為準(zhǔn);所稱的面積指建筑面積;備案單價以商品預(yù)售方案公布的價格為準(zhǔn);開發(fā)企業(yè)提供的戶型圖僅供參考，最終以商品房買賣合同及附件和政府審批文件規(guī)定為準(zhǔn)。

　　(十)具體樓盤項目詳情、不利因素、購房合同及補(bǔ)充協(xié)議、流程、物業(yè)費(fèi)、車位等跟開發(fā)企業(yè)約定的事項，請務(wù)必在申報前咨詢開發(fā)企業(yè)或前往售樓處詳細(xì)了解。

　　(十一)申報人及用人單位應(yīng)如實填報信息，用人單位共擔(dān)管理服務(wù)責(zé)任。對于出具虛假證明、提供虛假材料、隱瞞事實等騙取人才住房優(yōu)惠政策的用人單位和個人，依法追回人才住房，并列入人才住房保障政策黑名單，取消個人和單位此后3年的人才住房保障政策資格。情節(jié)嚴(yán)重的報送溫州市公共信用信息平臺;涉嫌犯罪的，依照相關(guān)法律、法規(guī)處理。

　　六、其他

　　咨詢電話：

　　區(qū)住建局：0577-88610176，0577-88610605

　　區(qū)委人才辦：0577-88030295，0577-88030286

　　附件：

　　1.溫州市鹿城區(qū)人才住房常態(tài)化配售房源情況

　　2.溫州市人才分類目錄(2022版)

　　3.溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄(第一版)和溫州制造業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)再造和產(chǎn)業(yè)鏈提升急需緊缺人才目錄(2020)

　　4.個人婚姻狀況具結(jié)書

　　5.(XX單位)符合溫州市鹿城區(qū)人才住房常態(tài)化配售初審條件人員名單公示(模板)、單位公示無異議情況說明(模板)

　　(掃描二維碼下載附件)

　　中共溫州市鹿城區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

　　溫州市鹿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(鹿城區(qū)房產(chǎn)管理中心)

　　2023年12月27日